1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
明石市
--万円/㎡
前年比--
高丘台住宅6号棟
兵庫県明石市大久保町高丘一丁目
/ 大久保駅 徒歩39分
1975年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 70.19㎡の場合
相場
493万円
7.0万円/㎡
291
426
560
694
AI査定結果
推定相場価格
493万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜560万円
6.1万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年6月12日
高丘台住宅6号棟
450万円（6.4万円/㎡）/ 2階 / 70.19㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 450万円 | 6.4万円 | 2階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/08 | 500万円 | 7.1万円 | 2階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は7.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 高丘台住宅6号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高丘台住宅5号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | RC |
| 2023/10/05 | 高丘台住宅2号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/23 | 高丘台住宅1号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 高丘台住宅4号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 350万円 | 5.0万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/29 | 大久保東第5住宅 明石市大久保町高丘五丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 5.8万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/14 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/12 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 420万円 | 7.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 490万円 | 6.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 530万円 | 8.8万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/23 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 450万円 | 7.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 480万円 | 8.6万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | 朝霧住宅 明石市松が丘五丁目 | 朝霧駅12分 | 450万円 | 6.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、明石市ではデータなししています。